题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

个人住房担保贷款为组合贷款的，抵押人在办理抵押物财产保险时应明确保险的第一受益人是（)。

A.抵押权人

B.商业银行

C.贷款委托人

D.住房公积金贷款委托人

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第1题

在办理个人住房抵押消费贷款时，()指定为抵押财产保险的第一受益人。

A.借款人

B.担保人

C.财产所有权共有人

D.贷款信用社

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第2题

（），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A.投资房地产投资信托基金

B.住房抵押贷款证券化

C.投资房地产企业股票

D.房地产抵押担保

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第3题

购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,（)是不正确的说法。A．随着中国住房体制改革的深化,住房金

购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,()是不正确的说法。

A．随着中国住房体制改革的深化,住房金融市场亟待发展,在中国推行抵押贷款证券化正逐渐成为住房金融界各级人士的共识

B．所谓抵押贷款证券化,就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款转化为抵押贷款证券,然后通过出售证券融通资金,购买证券的投资者也就成为房地产间接投资者

C．住房抵押贷款证券主要的做法就是将个人住房抵押贷款汇集重组成抵押贷款集合,通过政府、担保公司等担保,转成高级证券售给投资者

D．购买抵押贷款证券的投资者可以直接地获得房地产投资的收益

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第4题

商业银行在办理个人按揭贷款时，查询借款人配偶征信信息的，系统录入查询原因应选择()

A.贷款申请

B.担保资管审查

C.贷后管理

D.关联人审查

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第5题

个人住房抵押消费贷款的额度使用有效期最长为（)年。A.5B.10C.20D.30

个人住房抵押消费贷款的额度使用有效期最长为()年。

A.5

B.10

C.20

D.30

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第6题

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增

值率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月地还款额为（）元

A1843.86

B1847.55

C2279.87

D2291.27

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第7题

张某以6000元/m2的价格购买了一套面积为114m2的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60%，15年期、

年利率为7.8%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月来一次性偿还剩余全部贷款，则偿坯额应为()万元。

A.18.94

B.19.20

C.19.33

D.22.87

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第8题

以个人住房抵押的个人综合消费贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值的（)。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

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第9题

商业银行的企业贷款或者对公贷款，是以企事业单位为对象发放的贷款，按照保障方式可以将其分为()。①信用贷款②流动资金贷款③票据贴现④抵押贷款⑤透支⑥担保贷款

A.①②④

B.①③⑥

C.②④⑤

D.③④⑥

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第10题

张某于2009年1月1日以50万元购得一套住宅。购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%、期限为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2014年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。根据李某的要求，银行为其重新安排了还款方案：贷款期限从2014年1月1日至2023年12月31日，年利率为6%，按月等比递增式还款(月等比递增比率为0.2%)。问：李某在新还款方案下的首次月还款额为多少?

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第11题

张某于2009年1月1日以50万元购得一套住宅。购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%、期限为15年、按

月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2014年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。根据李某的要求，银行为其重新安排了还款方案：贷款期限从2014年1月1日至2023年12月31日，年利率为6%，按月等比递增式还款(月等比递增比率为0.2%)。问：李某在新还款方案下的首次月还款额为多少？

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