甲乙双方进行房屋所有权转移登记时,应缴纳的契税由()承担。
A.甲公司
B. 乙公司
C. 丙
D. 甲公司乙公司共同
A.甲公司
B. 乙公司
C. 丙
D. 甲公司乙公司共同
A.25.80
B.0
C.29.40
D.3.60
A.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
B.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税
C.以自有房产做股投入本人经营企业,由于产权发生了转移,仍然应该征收契税
D.符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报
E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内
A.乙仍可以就该房屋行使抵押权
B.乙不得就该房屋行使抵押权
C.丙不能取得该房屋所有权
D.丙可以取得该房屋所有权
E.甲转移房屋产权无效
A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下
A.住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
B.发生列支的项目、费用和分摊情况
C.业主房屋所有权转移情况
D.其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
E.购买一级市场国债及增值收益情况
A.甲授权乙以甲的名义购买二手车一辆,乙正好有辆车要卖,便将自己的车以合理的价格卖给甲
B.甲授权乙为其出售房屋,丙授权乙为其购买房屋,乙遂代理双方订立房屋买卖合同
C.甲托乙出售电脑一台,表示价格不低于1万元就行,丙愿以1万2千元购买,乙予以拒绝,而以1万元的价格转让给了自己的亲友丁
D.甲将房屋赠与自己8岁的养子,并以其法定代理人的身份完成房屋所有权的转移
纳税人将自建建筑物对外赠与,视同销售不动产征收营业税。其纳税义务发生时间为()。
A.将不动产交付对方使用的当天
B.不动产所有权转移的当天
C.签订不动产赠与文书的当天
D.承受不动产人缴纳契税的当天
要求:根据《物权法》、《合同法》的规定,分别回答以下问题:
(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。
(2)小王从何时开始取得房屋的所有权?并说明理由。
(3)小王是否有权请求丁某返还房屋?并说明理由。
(4)杜某是否有权请求丁某返还房屋?并说明理由。
(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。