在房地产开发中的“三通一平”费用属于()。
A.基础设施配套费
B.公共事业配套费
C.小区开发配套费
D.城市建设配套费
A、基础设施配套费
A.基础设施配套费
B.公共事业配套费
C.小区开发配套费
D.城市建设配套费
A、基础设施配套费
公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。
A.土地费用
B.前期工程费
C.房屋开发费
D.管理费用
房地产开发中,所谓的“看地”属于开发程序的()阶段。
A.投资机会选择
B.决策分析
C.前期工作
D.获取土地使用权
下列各项中,属于投资性房地产的是()。
A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
B.房地产开发企业拥有的已出租建筑物
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.企业持有并准备增值后转让的建筑物
下列各项中,属于投资性房地产的有()。<?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">?xml:namespace>
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业以经营租赁方式租出的写字楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
A.5%
B.5%以内
C.10%
D.10%以内
房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入()
A管理费
B销售费用
C其他费用
D前期费用
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法,正确的是()。
A.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B.采取分期收款方式销售开发产品的,收入实现付款方提前付款的,按合同约定付款日期确认收入实现
C.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分,准予据实扣除
D.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除折旧费用
在下列各种分配方法中,属于辅助生产费用分配方法的是()。
A.约当产量法
B.计划成本分配法
C.定额成本分配法
D.生产工时比例分配法