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[主观题]

某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其

余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是()。

A．0.21

B．1.23

C．2.01

D．3.23

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更多“某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业…”相关的问题

第1题

某置业投资者以1万元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是()。

A.0.21

B.1.23

C.2.01

D.3.23

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第2题

某投资者用自有资金购买了一商业店铺，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项目计划中将面临着（）风险。

A.收益现金流

B.资本价值

C.购买力

D.政策

E.政治

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第3题

某债券的面值为100元，期限为3年，票面利率为12%、若该债券以97元的价格发行，投资者认购后持

有至期满，则一次还本付息债券到期收益率为（）。 A．13.40% B．18.27% C．23.54% D．8.25%

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第4题

某企业年初未分配利润为10000元，当年净利润为40000元，按15%的比例提取盈余公积。该企业可供投资者分配的利润为（）元。

A.50000

B.44000

C.42500

D.34000

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第5题

某国家机关工作人员甲借到M 国探亲的机会滞留不归。一年后甲受雇于N 国的一个专门收集有关中国军事情报的间谍组织，随后受该组织的指派潜回中国，找到其在某军区参谋部工作的战友乙，以1 万美元的价格从乙手中购买了3份军事机密材料。对甲的行为应如何处理（）

A.以叛逃罪论处

B. 以叛逃罪和间谍罪论处

C. 以间谍罪论处

D. 以非法获取军事秘密罪论处

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第6题

某工业企业2010年12月份发生下列经济业务，编写会计分录：（1)企业收到投资方投入资本200000元，款项

某工业企业2010年12月份发生下列经济业务，编写会计分录：

(1)企业收到投资方投入资本200000元，款项已存入银行。

(2)企业收到M公司投入的不需要安装的设备一台，设备原值70000元，已提折旧28000元，按双方协商价值45000元入账。

(3)企业收到捐赠的新机器一台，发票价为50000元，运杂费800元，已交付使用。

(4)企业用资本公积120000元转增资本。

(5)企业从银行借人流动资金借款50000元直接归还前欠甲公司货款。

(6)乙公司送来面额为30000元转账支票一张，作为购买F产品100件的预付货款，当即送存银行。

(7)企业以银行存款10000元预付供应单位w公司钢材购料款。

(8)分配本月工资，其中A产品工人工资30000元，8产品工人工资20000元，行政管理人员工资6000元，车间管理人员工资9000元，销售人员工资10000元。

(9)出纳从银行提取现金80000元，发放职工工资75000元。

(10)本月应提固定资产折旧20000元，其中厂部计提8000元，车间计提12000元。

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第7题

李某2005年6月6日购买一栋剐墅，价值100万元，同月15日，李某向A保险公司购买了房屋火灾保险，保险期

限为1年，保险金额为100万元，并于当日交清了保险费．2006年2月10日，李某将该别墅以125万元的价格卖给周某，李某并没有经A保险公司办理批单手续．2006年3月1日，因意外发生巨大火灾，房屋全部被烧毁．

问题：

(1)若李某向保险公司索赔，保险公司是否赔偿？为什么？

(2)若周某向A保险公司索赔，保险公司是否赔偿？为什么？

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第8题

某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重置

价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为()。

A．44%

B．50%

C．67%

D．94%

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第9题

某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9

月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3 (均以上个月为基数100)，则该房地产2006年9月的价格为()元/m2。

A．2700.8

B．2800.1

C．2800.8

D．2817.7

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第10题

某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（）元/m2。

A.2139

B.2146

C.2651

D.2659

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第11题

张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需费用50

0元，无残值，周边地区同类住房价格2800元/m2，则该房地产的适合价格为（）元。

A．330000

B．335500

C．336000

D．336500