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[主观题]

假设经纬房地产公司聘用多名业务员负责房地产的销售业务,经纬公司有房地产5万平方米,分布在3个小

区,有一部分房产已售出,其中有的客户一次性付款,也有的客户是分期付款。公司希望存储业务员、房产、房产销售、客户和各户付款情况。试设计E-R模型,描述经纬公司的数据环境,将E-R模型转换成关系数据模型。

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第1题
常州市伟康房地产公司诉大未来房地产公司不履行合同一案由常州市中级人民法院于2002年
3月12日一审终结,法院判决被告大未来房地产公司败诉,应在3个月内赔偿伟康房地产公司经济损失150万元。大未来房地产公司既不上诉,也不履行生效判决。经伟康房地产公司申请,常州市中级人民法院执行庭依法对被告大未来房地产公司强制执行。经查,大未来房地产公司亏空严重,现仅有办公楼一座,价值150万元,小汽车一辆,价值20万元,大卡车两辆,价值30万元。总价值约200万元。人民法院对大未来房地产公司的办公楼、汽车进行了查封和扣押。后大未来房地产公司为了能继续照常营业,向法院提出在不影响价值的前提下继续使用被查封的办公楼,被人民法院拒绝。被扣押的汽车加入了人民法院的司机班,负责接送法院工作人员上下班。1年后,人民法院决定对被查封、扣押的大未来房地产公司的财产进行变价,所得价款用来清偿大未来房地产公司对申请执行人伟康房地产公司的债务。人民法院执行庭在争得院长同意后,自行将办公楼估价为100万元,小汽车和大卡车共估价为50万元,变卖给了法院的关系户大伟实业公司,并约定先交付对方使用,待1年后再付款。

请结合案请分析人民法院的做法有哪些不妥之处?

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第2题
下列有关《个人独资企业法》的表述中,符合规定的有()。

A.设立个人独资企业时,投资人可以以个人财产出资,也可以以家庭其他成员的财产作为个人出资

B.个人独资企业可以设立分支机构

C.个人独资企业解散时,可由投资人自行清算,也可由债权人申请人民法院指定清算人进行清算

D.个人独资企业的投资人应当自行管理企业事务,不得委托或者聘用他人负责企业的事务管理

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第3题
甲厂业务员王某一直负责与乙厂的购销业务,王某因故被开除后,用盖有甲厂公章的空白合同书与乙厂订立一份购销合同。乙厂并不知情,并按时将货送至甲厂。甲厂拒绝收货而引起纠纷。下列说法中,正确的是()。

A.王某的行为为无权代理,合同无效

B.王某的行为为表见代理,合同有效

C.王某的行为为越权代理,合同无效

D.王某的行为为委托代理,合同有效

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第4题
下列单位或个人应当缴纳契税的是()。

A.承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

B.销售别墅的某房地产公司

C.出让土地使用权的国土资源管理局

D.购买花园别墅的用户

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第5题
某公司有1000多名员工,现投保团体人寿保险,如果保险费全部由雇主承担,则该公司参保职工
的比例是()。

A.不低于50%

B.不低于70%

C.不低于90%

D.等于100%

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第6题
某公司有1000多名员工,现投保团体人寿保险,如果保险费全部由雇主承担,则保险公司对该公司参保职
工的比例要求通常是()。

A.不低于50%

B.不低于70%

C.不低于90%

D.等于100%

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第7题
太平洋铁路在公元1863年建造,最后在公元1869年完工,完工时,中国有多少人参加这项工程?()A.六千

太平洋铁路在公元1863年建造,最后在公元1869年完工,完工时,中国有多少人参加这项工程?()

A.六千名

B.九千名

C.一万四千多名

D.两万名

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第8题
内部招聘来源有()。

A.内部提拔

B.工作调换

C.工作轮换

D.重新聘用

E.校园招聘

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第9题
下列现象中,违反民法平等原则的是()。

A.甲公民(年满25周岁)可以结婚,而乙公民(13周岁)不能结婚

B.甲公司(经登记为综合类证券公司)可以从事证券经纪业务,而乙公司(登记为房地产公司)则不能从事证券经纪业务

C.国家税务机关可以在税收征收法律关系中使用强制手段,无视纳税人的意志而依法进行税收征收

D.某市国家管理干部认为,在本市建筑工程的招标投标中,市委领导的亲戚具有优先订立合同的权利

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第10题
学校()聘用曾经因故意犯罪被依法剥夺政治权利的人担任工作人员。

A.可以

B.不得

C.特别情况可以

D.经批准可以

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第11题
为安装进口设备,聘用外国工程技术人员进行指导所发生的费用应计入()。A.研究试验费B.工程

为安装进口设备,聘用外国工程技术人员进行指导所发生的费用应计入()。

A.研究试验费

B.工程承包费

C.引进技术和进口设备其他费用

D.生产准备费

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