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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

身处美国的王某委托朋友朱某出租上海的一套住房，朱某经与承租人赵某协商，将原本6000元／月的租金确定为4500元／月，赵某按500元／月给了朱某好处费。下列硕大正确的是（)。

A.该租赁合同有效，王某只能接受

B.该租赁合同效力待定，王某可以拒绝接受

C.王某可以要求赵某和朱某对其损失承担连带赔偿责任

D.王某只能要求赵某按1000元月、朱某按500元/月赔偿其所受损失

答案

C、王某可以要求赵某和朱某对其损失承担连带赔偿责任

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更多“身处美国的王某委托朋友朱某出租上海的一套住房，朱某经与承租人…”相关的问题

第1题

某公司职员张某因居住地点与单位太远，遂商议与其朋友王某互换住房一套，张某的住房市场价值80万元，购置价格为75万元;王某的住房市场价值85万元，购置价格为80万元。张某应缴纳的土地增值税为（)万元。

A.2.00

B.1.50

C.3.00

D.0

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第2题

小郑委托在国外留学的朋友小刘帮忙购买一套某品牌的化妆品，小刘在购买时发现该化妆品正在进行折

扣活动，遂帮小郑买了2套该化妆品。则小刘的行为属于（）

A.无权代理

B.表见代理

C.滥用代理权

D.超越代理权

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第3题

根据材料回答2~7题：刘某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：刘某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。刘某委托丁房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了丁房地产经纪机构印章的空白合同与刘某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与刘某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有刘某的签名，李某向刘某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于刘某与丁房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有（）。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

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第4题

王某系某单位高级退休职工，2017年下半年发生如下业务：（1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建

王某系某单位高级退休职工，2017年下半年发生如下业务：

(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费不含税收入60000元。

(2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。

(3)销售其自建的住房，取得收入150000元。

(4)将2010年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入360000元，该证券的购买价为260000元。

(5)将一项专利权转让给国内某企业，取得收入150000元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

王某提供建筑设计劳务应缴纳增值税()元。

A.0

B.1800

C.3600

D.10200

王某闲置住房对外出租应缴纳的增值税()元。A.428.57

B.328.57

C.300

D.200

王某销售自建自用住房应缴纳增值税()元。A.0

B.4500

C.21794.87

D.25500

王某合计应缴纳增值税()元。A.6597.5

B.6728.57

C.8400

D.25823.44

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

中国公民王某在国内某市单位任职，2008年3月份取得收入情况如下：(1)工资收入3000元，当月奖金1000元，季度奖2400元；取得2007年年终奖12000元。(2)接受某公司邀请担任技术顾问，当月取得收入35000元，从中拿出10000元通过希望工程基金会捐给希望工程。(3)利用业余时间与其他三人共同进行一项装修活动，共取得装修费5600元，因该装修活动最先由王某承揽，因此按协议王某应得2000元承揽费，其余4人平分。(不考虑相关税费)(4)将其拥有的两套住房中的一套转让，转让的房屋于1994年8月以35万元购入，现以50万元转让给他人。(不考虑相关税费)(5)将一套三居室的住房出租，出租后仍然用于居住，月租金4500元，当月支付房屋修缮费100元，(除个人所得税外，不考虑其他税费)(6)2005年购入1000份债券，每份买入价10元，购进过程中支付的税费共计150元。本月以每份12元的价格卖出其中600份，支付卖出债券的税费共计110元。根据以上资料和税法相关规定，回答下列问题：2008年3月取得工资和各项奖金收入应缴纳的个人所得税税额为()元。

A.1710

B.1520

C.2000

D.2150

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第6题

某国家机关招聘一名工作人员，王某、朱某和李某三人竞争。就综合素质而言，王某最优，朱某次之，李某再次之。王某

和朱某都担心招聘不上，分别各自向有关领导送去1万元、8千元钱。后来王某被招聘上。李某得知王某、朱某行贿遂告发。

问：王某、朱某的行为分别构成什么？理由何在？

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第7题

警察王某根据一卖淫女的指认，将正在街上行走的青年朱某带至派出所。其间，该警察多次殴打朱某，朱某被迫承认自

己有嫖娼行为。警察王某及该派出所未作任可调查取证，遂将朱某行政拘留。

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第8题

朱某因侵犯王某的名誉，被人民法院责令消除影响，恢复王某名誉。这种法律制裁属于（）。A．刑事制裁B．民

朱某因侵犯王某的名誉，被人民法院责令消除影响，恢复王某名誉。这种法律制裁属于（）。

A．刑事制裁

B．民事制裁

C．行政制裁

D．违宪制裁

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第9题

根据下列材料，请回答 86～90 题：甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金；若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以l00万元的价格卖给杨某，王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户的过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某的一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构张某产生纠纷。第 86 题甲机构应该收取的佣金为（）。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

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第10题

下列不能给予治安管理处罚的行为有()。

A.张三制造噪声干扰他人正常生活

B.王某偷开他人机动车辆

C.赵某拐卖妇女、儿童

D.朱某贩卖伪劣手机

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第11题

某县一选区再举行人民代表大会代表选举时，应参加选举的登记选民为25000人，实际参加选举的选民为12350人，该选区三位候选人黄某、朱某和王某最后实际获得选票依次为6250票、3500票和2500票。依照我国《选举法》规定，能当选为人民代表大会代表的是（)。

A.黄某

B.朱某

C.王某

D.三人均不能当选

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